二建《工程法规》章节要点：物权的设立

二建《工程法规》章节要点：物权的设立要及时学习。平时看书时，我们可能会遇到一些难理解的地方，此时，千万不要忽略不计这些看不懂的知识点。遇到问题要想办法及时解决，千万不要积攒太多问题，否则到二建考试后期学习时，你会觉得压力很大，而且还会导致失去备考信心，导致学习积极性大打折扣。

二级建造师考试科目。物权的设立、变更、转让和消灭

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭

(1)登记生效，(注意：国家所有权不登记)

(2)登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力;

拒绝登记要承担违约责任

(3)预告登记

预告登记的效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。

二建《工程法规》章节要点2、动产交付

(1)动产自交付生效

例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第三人。

(2)三种特殊交付：简易交付：转让前已经依法占有。

指示交付：第三人占有。

占有改定：出让人继续占有。

不要觉得二建考试复习是在浪费时间，学习的过程就是一个将书由厚变薄的一个过程。可能刚开始复习时，速度会稍有些慢，但是，经过长时间的复习，记忆，就会导致很多知识已经印在脑子里，只要轻松回忆下就好，并不会占用你太长时间。二建考试知识点要及时学习。

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